Offentlig ettersyn
Her finner du planer til offentlig ettersyn/høring, med høringsfrist, plandokumenter og andre opplysninger. Plandokumentene vil bli tatt vekk herfra når høringsfristen er gått ut, men vil fortsatt være tilgjengelig i planarkivet.
PlanID 012022203 - Moan - 2. gangs offentlig ettersyn
Reguleringsplan Moan til 2. gangs offentlig ettersyn
Nesbyen kommune bestemte i møte den 09.12.2025, sak 65/2025 å legge forslag til detaljreguleringsplan for Moan (planid 01202203) ut til 2. gangs offentlig ettersyn med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-10.
Offentlig ettersyn begrenses bare til områder i plankart og bestemmelser som endres etter 1. gangs offentlige ettersyn sommer 2024.
Høringsinnspill sendes skriftlig til Nesbyen kommune, Teknisk enhet, Alfarvegen 117, 3540 Nesbyen eller på epost: postmottak@nesbyen.kommune.no
innen den 23.03.2026
01202203, Moan - detaljreguleringsplan. Nytt offentlig ettersyn.pdf
Saksprotokoll 01202203, Moan - detaljreguleringsplan- avklaring av innsigelse.PDF
3322_01202203_Rp_Moan_plankart_høring2_A0.PDF
V02_Planbestemmelser_Moan_v8_NK_endret2.PDF
PLANBESKRIVELSE_rp_Moan_v7 – VS.pdf
02012024_ROS analyse_Moan_rp_VS.PDF
PlanID 01202116 - felt F1 senter nord (i Nesfjellet)
OPPSTART AV PLANARBEID
I henhold til plan- og bygningsloven § 12-8 varsles det her om oppstart av planarbeid med detaljregulering for felt F1 Senter Nord, planid 01202116.
Planområdet ligger i Nesfjellet, nær Nesfjellet alpinsenter.
Planområdet er på til sammen ca. 299 daa.
Omsøkte område grenser i vest til reguleringsplanen for Einan 4, planID 01201806, og i sør og øst til reguleringsplanen Senterområde nord, Nesbyen alpinsenter, planID 01201308.
Deler av gjeldende reguleringsplan for Senter Nord ligger innenfor foreslått ny plangrense.
Oppdragsgiver er Rukkedalskogen as og Nesbyen Fjellandsby as.
Innenfor foreslåtte plangrense vil det tilrettelegges for nye fritidstomter som en naturlig fortetting/utvidelse av eksisterende hytteområder.
Området er avsatt i gjeldende kommunedelplan for Natten og Tverrlie til fritidsbebyggelse – område F1.
Planarbeidet er vurdert i henhold til forskrift om konsekvensutredninger og en har konkludert med at planarbeidet ikke er omfattet av forskriften.
Det blir varslet oppstart av utbyggingsavtale i samsvar med plan- og bygningsloven kapittel 17 i forbindelse med planarbeidet. I samsvar med pbl. § 17-4 blir det også varsla oppstart av forhandlinger om utbyggingsavtale.
Merknader eller forespørsler rettes til:
HRP AS avd. Gol, Gamlevegen 6, 3550 GOL.
Eller til e-post: tk@hrpas.no
Frist innen 10.03.2026
F1_senter nord - Varsel om oppstart av planarbeid.pdf
F1 senter nord- oppstartsmøtereferat.pdf
Planinitiativ_F1 Senter Nord_210623.pdf
PlanID 202502 - Flomsikring Rukkedøla
Kommunestyret behandlet i møte 18.12.2025, sak PS 78/2025 «Flomsikring Rukkedøla - 1.gangs behandling av planforslag».
Hensikten med planforslaget er å tilrettelegge for etablering av nødvendige flomsikringstiltak langs Rukkedøla for å redusere flomrisikoen i Nesbyen sentrum. I tillegg skal planen legge til rette for ny bruløsning for Hajem bru, samt gjenoppbygging av gangbruer over Rukkedøla som ble ødelagt under ekstremværet «Hans». Reguleringsplanen legger til rette for de praktiske og juridiske forutsetningene som kreves for å etablere et flomsikringsanlegg i samsvar med «Forprosjekt Rukkedøla», utarbeidet av NVE 23.11.25.
Kommunestyret vedtok følgende:
«I medhold av plan- og bygningslovens § 12-10 vedtas det å legge planforslag for detaljreguleringsplan for Flomsikring Rukkedøla (plan-ID 3322-202502) ut til offentlig ettersyn. Kommunedirektøren bes legge fram en oversikt over de økonomiske konsekvensene av planforslaget, herunder investeringsbehov, forventede driftskostnader og finansieringsmodeller. Denne oversikten skal foreligge før 2. gangs behandling av planforslaget. Flomsikring Rukkedøla er en svært viktig plan for Nesbyen. Planen legger ikke bare til rette for erosjon- og flomsikring, men legger også grunnlaget for hvordan store deler av Nesbyen sentrum (og deler av Gamle Nes) skal bevares og videreutvikles for fremtiden. Det har de senere årene blitt presentert flere mulighetsstudier over Nesbyen sentrum, gjennom blant annet «Nesfjella til sentrum», «Kulturarena Rukkedøla» og ulike masteroppgaver. Et fellestrekk i flere av disse har vært ivaretagelse av den historiske bebyggelsen i Nesbyen sentrum, samt en sterk anbefaling om at sentrum må åpnes mot Rukkedøla og at elvebredden her tilegnelig gjøres. Da det gjennom ny reguleringsplan for Flomsikring Rukkedøla legges opp til å gjøre store inngrep langs elvebreddene på sørsiden av Rukkedøla nedstrøms Hajembrue, må Nesbyen kommune nå kjenne sin besøkelsestid og legge til rette for at sentrum åpnes mot Rukkedøla og at elvebreddene tilegnelig gjøres for publikum. I medhold av plan- og bygningslovens § 12-10 vedtas det å legge planforslag for detaljreguleringsplan for Flomsikring Rukkedøla (plan-ID 3322-202502) ut til offentlig ettersyn, med følgende endringer:
Endringer i plankart
- Juridisk linje for «Bygg, kulturminner, mm. som skal bevares» fjernes for paviljong ved Vonheim/Fortuna.
- Juridisk linje for «Bygg, kulturminner, mm. som skal bevares» påtegnes på bygningskroppen for:
- Stasjonsvegen 3B (Vonheim/Fortuna, bygningsnummer: 159646521)
- Høvahuset ved Museet (bygningsnummer: 20942223)
- Det tegnes inn gangvegforbindelse mellom gangvegen langs Stasjonsvegen (arealformål o_GS7) og Rukkedølas bredde (arealformål GAA3). Formålet for gangveg legges inn med 3 meter bredde på grensen mellom eiendommene 79/8 og 79/27. Hensikten er å sikre tilgang til elvebredden i tråd med innspill i tidligere mulighetsstudier.
- Det tegnes inn gangvegforbindelse mellom gangvegen langs Stasjonsvegen (arealformål o_GS6) og Rukkedølas bredde (arealformål GAA3). Formålet for gangveg legges inn med 3 meter bredde på eiendommene 79/18 og 76/211, langs grensen mot naboeiendommen 79/65. Hensikten er å sikre tilgang til elvebredden i tråd med innspill i tidligere mulighetsstudier.
- Det legges inn nytt bestemmelsesområde for Vilkår for bruk av arealer, bygninger og anlegg (#202), over Rukkedøla mellom leilighetene på Nedre Jorde (gnr/bnr 79/206) og Nordre Bruvollen (gnr/bnr 52/14). Dette for å tilrettelegge for at det i fremtiden kan være mulighet for ny bru her i tråd med innspill fra tidligere mulighetsstudier.
Endringer i reguleringsbestemmelsene
- Punkt c) under kapittel 3.1.1.2. Arkitektur og utforming suppleres med og endres til: Ved fortetting skal det tas vesentlig hensyn til eksisterende utbyggingsstruktur og arkitektur, og kommunens egen byggeskikkveileder (datert 04.07.2017.) skal følges og være retningsgivende.
- Punkt d) under kapittel 3.1.1.3. Krav til uteoppholdsareal og lekeplass endres til: I områder hvor det etableres 4 eller flere boenheter skal det opparbeides lekeplass med lekeapparater, benk og noe fast dekke. For hver bolig avsettes 5 m2. Lekeplass skal plasseres nær inngang og med synsavstand, maksimalt 50 m, fra bolig. Lekeplasser kan deles opp i areal på minst 50 m2 hver. Lekeplass kan slås sammen med nærlekeplass med skjerming mellom de to typene lekeplass, der forholdene ligger til rette for dette.
- Punkt d) under kapittel 3.1.5 Kombinert bolig, forretning og kontor (B/F/K1-2) endres til: Det tillates maks mønehøyde på 12 meter fra gjennomsnittlig ferdig planert terreng. Ny bebyggelse skal ha takvinkel på minimum 22°. Mindre tilbygg, mellombygg og overbygg kan ha annen takutforming. Maks tillatt utnyttelsesgrad er %-BYA = 50%.
- Det legges til et nytt punkt b) under kapittel 3.3.6 Angitt grønnstruktur kombinert med andre angitte hovedformål (GAA1-5), og de påfølgende punktene får betegnelse c) – g). b) Innenfor GAA3 kan det etableres gangveg/turveg langs elvebredden fra Hajembrue til Nedre Jorde (gnr/bnr 79/206). I utforming av gangveg/turveg kan det legges vekt på tilrettelegging og tilpasning til friluftsliv og rekreasjon. Det tillates etablert møblering, vegetasjon og utsiktpunkter i tilknytning til gangvegen.
- Punkt b) under kapittel 4.2.2 Kulturminner/kulturmiljø (H570_1-7) endres til: Det kan ikke oppføres ny bebyggelse innenfor hensynssonen. Bygninger og uteanlegg skal bevares. Det kan ikke settes i gang tiltak som kan skade, ødelegge, grave ut, flytte, forandre, tildekke, skjule eller på annen måte utilbørlig skjemme kulturminner/kulturmiljøet eller fremkalle fare for at dette kan skje.
- Eldhus med (SEFRAK ID 0616-0001-016) på eiendommen gnr/bnr 76/211 kan flyttes innad på de aktuelle eiendommene.
- Punkt c) under kapittel 4.2.2 Kulturminner/kulturmiljø (H570_1-7) endres til: Tilbakeføring der det er foretatt endringer i senere tid, kan gjennomføres dersom det kan gjøres på et sikkert, dokumentert grunnlag og etter tillatelse fra kulturminnemyndighet. Kommunens egen byggeskikkveileder (datert 04.07.2017.) skal følges og være retningsgivende.
- Det legges til et nytt punkt 5.3.3 under kapittel: § 5.3 Vilkår for bruk av arealer, bygninger og anlegg, som lyder som følger: 5.3.3 Gangbru over Rukkedøla – Nedre Jorde-Nordre Bruvollen (#202) Innenfor bestemmelsesområdene #202 kan det etableres gangbru over Rukkedøla. Tiltak som kan hindre etablering av gangbru tillates ikke.
- Punktene i kapittel 6.2.1 «Før tillatelse til tiltak» fjernes i sin helhet, da disse forholdene allerede styres av teknisk forskrift og måten de er formulert på er unødvendig begrensende.
Det forutsettes at planbeskrivelsen oppdateres i tråd med endringene som følger av punktene over før planen legges ut til offentlig ettersyn».
Plandokumenter
Dokumentene i saken ligger tilgjengelig på kommunens hjemmeside www.nesbyen.kommune.no under fanen «Plan og regulering» -> «Kunngjøringer». Det minnes om at det også ligger opptak av kommunestyrets behandling av saken på kommunens hjemmeside under fanen «Politikk og innsyn» -> «Nesbyen kommune – TV».
Har du merknad til planforslaget?
Dersom du har merknad til planforslaget, kan du sende dette skriftlig til Nesbyen kommune på epost: postmottak@nesbyen.kommune.no, eventuelt i brev til Nesbyen kommune, Alfarvegen 117, 3540 Nesbyen innen 02.03.2026.
Merknadene vi får inn tas med i arbeidet med reguleringsplanen. Merknader vil ikke bli svart ut enkeltvis, men vil bli kommentert i saksframstillingen til politisk 2. gangs behandling av reguleringsplanen.
I forbindelse med offentlig ettersyn vil det gjennomføres åpent plankontor og informasjonsmøter. Tidspunkt vil bli annonsert på kommunens hjemmesider og i Hallingdølen.
202502, Flomsikring Rukkedøla - 1.gangs behandling av planforslag
Saksprotokoll 202502, Flomsikring Rukkedøla - 1.gangs behandling av planforslag
Planbeskrivelse, datert 14.01.26
Reguleringsbestemmelser, datert 13.01.26
Vurdering av konsekvensutredningsplikt, Norconsult, datert 27.05.25
Referat fra oppstartsmøte, datert 18.06.25-03.07.25
Innkomne merknader til planoppstart
Oppsummering og utsvar av merknader, datert 27.11.25
Beregning av endret flomfare som følge av sikringstiltak, NVE, datert 03.02.25- revidert 04.11.25
Fagnotat vannmiljø, Sweco, datert 27.11.25
Rapport naturkartlegging nedre Rukkedøla, Norconsult, datert 21.11.25
Forprosjekt Rukkedøla, NVE, datert 23.11.25
Plantegning sikringstiltakl Rukkedøla oppstrøms Hajem bru, datert 22.11.25
Tverrsnitt sikring Rukkedøla oppstrøms Hajem bru, datert 22.11.25 – Kopi
Tverrsnitt sikring Rukkedøla nedstrøms Hajem bru, datert 21.11.25
Tverrprofiler sikring Rukkedøla nedstrøms Hajem bru nordsiden
Notat- Modellering av overvannsavrenning, Lindschulte, datert 07.10.25
Notat- Pumpestasjoner, Lindschulte, datert 23.10.25
Notat - Hydraulikk for sikring av Rukkedøla, Lindschulte, datert 22.05.25, rev. 30.09.25
Rapport- Grunnvannsmodellering, Lindschulte, datert 29.09.25, rev. 24.10.25
NVE 2024a. Mulighetstudie flomsikring Nesbyen, datert 19.02.24
25. NVE 2024b. Flomberegning for Hallingdalsvassdraget. NVE rapport nr. 8-2024, datert mai 2024
PlanID 01202302 - Vedtatt detaljreguleringsplan Vadbrue 2 masseuttak
Det vises til vedtak i kommunestyret den 09.10.2025 sak 64/2025. Kommunestyret har i sitt møte vedtatt detaljreguleringsplan Vadbrue 2 masseuttak (planID: 01202302), i medhold av plan- og bygningslovens § 12-12.
Planen erstatter reguleringsplan for Vadbrue masseuttak (planID: 01201701).
I medhold av plan- og bygningslovens § 1-9, jf. forvaltningslovens kapittel IV, kan dette vedtaket påklages til Statsforvalteren i Østfold, Buskerud, Oslo og Akershus av parter eller andre med rettslig klageinteresse. Klagefristen er tre uker. En eventuell klage skal fremmes skriftlig og være underskrevet til Nesbyen kommune, Alfarvegen 117, 3540 Nesbyen eller sendes per e-post til postmottak@nesbyen.kommune.no
Eventuelt krav om erstatning etter plan- og bygningslovens § 15-3 og krav om innløsning etter samme lovs § 15-2 må være fremsatt skriftlig til Nesbyen kommune innen 3 – tre - år.
Saksprotokoll 01202302 Vadbrue 2 masseuttak - detaljreguleringsplan. Sluttbehandling.PDF
01202302 Vadbrue 2 masseuttak - detaljreguleringsplan. Sluttbehandling.PDF
3322_01202302_Rp_Vadbrue2_plankart_vedtatt_A2.pdf
ReguleringsbestemmelserVadbrue 2_vedtatt.PDF
Kombinert planbeskrivelse og konsekvensutredning (4).pdf
PlanID 01202118, Vestlie 2 - vedtatt detaljreguleringsplan
Det vises til vedtak i kommunestyret den 26.08.2025 sak 50/2025. Kommunestyret har i sitt møte vedtatt detaljreguleringsplan Vestlie masseuttak 2 (planID: 01202118), i medhold av plan- og bygningslovens § 12-12.
Planen erstatter reguleringsplan for Vestlie masseuttak (planID: 01201302).
I medhold av plan- og bygningslovens § 1-9, jf. forvaltningslovens kapittel IV, kan dette vedtaket påklages til Statsforvalteren i Østfold, Buskerud, Oslo og Akershus av parter eller andre med rettslig klageinteresse. Klagefristen er tre uker.
En eventuell klage skal fremmes skriftlig og være underskrevet til Nesbyen kommune, Alfarvegen 117, 3540 Nesbyen eller sendes per e-post til: postmottak@nesbyen.kommune.no
Eventuelt krav om erstatning etter plan- og bygningslovens § 15-3 og krav om innløsning etter samme lovs § 15-2 må være fremsatt skriftlig til Nesbyen kommune innen 3 – tre- år.
Saksprotokoll 01202118, Vestlie masseuttak 2 - detaljreguleringsplan. Sluttbehandling
01202118, Vestlie masseuttak 2 - detaljreguleringsplan. Sluttbehandling(2)
3322_01202118_Rp_Vestlie2_plankart_vedtatt_A0.
240713 - Vestlie masseuttak 2 - bestemmelser_vedtatt.
Planbeskrivelse med konsekvensutredning.
Flom- og skredfarevurdering for reguleringsplan til gbnr. 62-70.
Andre kunngjøringer
Varsel om oppstart, detaljregulering heving av Rv. 7 ved Nesbyen
I henhold til plan- og bygningslovens §§ 12-3 og 12-8 kunngjøres det herved oppstart av detaljregulering for kryssløsning mellom Rv. 7 og Fv. 2910 ved Nesbyen (planID 01202405) i Nesbyen kommune.
Varslingsområde:
Formålet med reguleringsplanen er å legge til rette for nødvendige tiltak som styrker flomsikkerheten og sikrer fremkommelighet på Rv. 7 gjennom Nesbyen, som er en av de mest flomutsatte vegstrekningene på Østlandet. Planen skal muliggjøre heving av deler av vegen nord for Stasjonsbrua (Fv. 2908) slik at strekningen dimensjoneres for å tåle en 50-årsflom med klimapåslag. Videre skal det etableres en ny bru over Rukkedøla, utformet for å håndtere en 200-årsflom med tilstrekkelig sikkerhetsmargin. Tiltakene skal redusere risikoen for vegstenging, sikre trygg ferdsel under ekstreme værforhold og styrke beredskapen mot fremtidige flomhendelser. Planen skal også legge til rette for sammenkobling med planlagt flomvoll (Nesflata), slik at denne kan fungere som beredskapsveg ved flom, og åpne for forbindelse mot
Fv. 2908 når Rv. 7 under Stasjonsvegen er utilgjengelig.
Spørsmål til planarbeidet kan rettes til Norconsult Norge AS v/Line Brånå Bergum, tlf.: 92094088 eller e-post: line.brana.bergum@norconsult.com. Spørsmål kan også rettes til forslagsstiller Statens vegvesen ved planleggingsleder Espen Sletten Orten, tlf.: 90412065 eller e-post: espen.orten@vegvesen.no.
Kommentarer, innspill og opplysninger angående det igangsatte planarbeidet rettes til: line.brana.bergum@norconsult.com, eventuelt i brev til Norconsult Norge AS, Skansen 2E, 2670 Otta.
Frist for innspill er satt til 23.03.26. Det bes om at merknaden merkes med «PlanID 01202405».
Innspill til planarbeidet vil følge planforslaget som vedlegg ved innsending av planen til kommunen. Det blir normalt ikke gitt skriftlig svar på innspillene utover dette.
Det er avtalt med Nesbyen kommune jf. kommunestyrets behandling i møtet 05.02.2026, sak PS 9/2026, at Statens vegvesen vil forestå utlegging av planforslaget til høring/offentlig ettersyn og behandling av merknader, iht. plan- og bygningsloven § 3-7. Nesbyen kommune vil stå for sluttbehandlingen av reguleringsplanen.
Varsel om oppstart detaljregulering heving av Rv. 7 ved Nesbyen
Ny kryssløsning for FV 2910 x R7
Oppstartsreferat_01202405_Heving rv 7 Nesbyen sentrum
Planavgrensning med eiendomsgrenser - heving Rv. 7
Planinitiativ - heving av Rv.7
Varsel om oppstart av planarbeid, detaljregulering kryssløsning mellom Rv. 7 og Fv. 2910 ved Nesbyen
I henhold til plan- og bygningslovens §§ 12-3 og 12-8 kunngjøres det herved oppstart av detaljregulering for kryssløsning mellom Rv. 7 og Fv. 2910 ved Nesbyen (planID 202504) i Nesbyen kommune.
Varslingsområde:
Formålet med reguleringsplanen er å legge til rette for gjennomføring av nødvendig flomsikring på Nesflata ved å sikre en planmessig avklaring og etablering av en funksjonell kryssløsning mellom Rv. 7 og Fv. 2910. For å oppnå tilfredsstillende flomsikring for Nesbyen må tilføringsvegen fv. 2910 (arm av Rukkedalsvegen) endres, med mindre det åpnes for organisatoriske tiltak. Planen skal muliggjøre en tilfredsstillende tilkobling mellom veiene, som er en forutsetning for å oppnå tilstrekkelig flomsikring i området.
Spørsmål til planarbeidet kan rettes til Norconsult AS v/Line Brånå,
tlf.: 92094088 eller e-post: line.brana.bergum@norconsult.com. Spørsmål kan også rettes til forslagsstiller Statens vegvesen ved planleggingsleder Espen Sletten Orten, tlf.: 90412065 eller e-post: espen.orten@vegvesen.no.
Kommentarer, innspill og opplysninger angående det igangsatte planarbeidet rettes til: line.brana.bergum@norconsult.com, eventuelt i brev til Norconsult Norge AS, Skansen 2E, 2670 Otta.
Frist for innspill er satt til 23.03.26. Det bes om at merknaden merkes med «PlanID 202504».
Innspill til planarbeidet vil følge planforslaget som vedlegg ved innsending av planen til kommunen. Det blir normalt ikke gitt skriftlig svar på innspillene utover dette.
Det er avtalt med Nesbyen kommune jf. kommunestyrets behandling i møtet 05.02.2026, sak PS 9/2026, at Statens vegvesen vil forestå utlegging av planforslaget til høring/offentlig ettersyn og behandling av merknader, iht. plan- og bygningsloven
§ 3-7. Nesbyen kommune vil stå for sluttbehandlingen av reguleringsplanen.
Oppstartsmøtereferat_Kryssløsning rv.7xfylkesvei 2910
Planavgrensning med eiendomsgrenser
Planinitiativ_RV 7_Kryssløsning
Varsel om oppstart detaljregulering kryssløsning mellom Rv. 7 og Fv. 2910 ved Nesbyen
Ny kryssløsning for FV 2910 x R7
Varsel om oppstart av planarbeid, detaljregulering flomsikring Rukkedøla
I henhold til plan- og bygningslovens §§ 12-3 og 12-8 kunngjøres det herved oppstart av detaljregulering for Rukkedøla, Nesbyen kommune. Planarbeidet igangsettes på vegne av Nesbyen kommune og Norconsult Norge AS bistår i planarbeidet.
Hensikten med planarbeidet er å tilrettelegge for flomsikringstiltak i Rukkedøla, som en del av den helhetlige flomsikringen av Nesbyen.
Spørsmål til planarbeidet kan rettes til Norconsult Norge AS v/Line Brånå Bergum, tlf.: 92094088 eller e-post: line.brana.bergum@norconsult.com.
Kommentarer, innspill og opplysninger angående det igangsatte planarbeidet rettes til: line.brana.bergum@norconsult.com, eventuelt i brev til Norconsult Norge AS, Skansen 2E, 2670 Otta.
Frist for innspill er satt til 29.08.25.
Innspill til planarbeidet vil følge planforslaget som vedlegg ved innsending av planen til kommunen. Det blir normalt ikke gitt skriftlig svar på innspillene utover dette.
1. Varslingsbrev - detaljregulering flomsikring Rukkedøla
3. Planavgrensning med eiendomsgrenser
5. Vurdering etter forskrift om konsekvensutredning
6. Oppstartsmøtereferat flomsikring Rukkedøla
Årsbudsjett 2026 og økonomiplan 2026-2029
Budsjett 2026 og Handlingsplan 2026-2029 til offentlig høring
Link til webversjon i Framsikt: Økonomi og handlingsprogram 2026-2029